Dom w zabudowie bliźniaczej na prestiżowym, zamkniętym osiedlu w Świerklańcu

Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu jednorodzinnym w Świerklańcu. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu domów w nowej zabudowie, z przepięknym widokiem na pobliskie lasy - idealne miejsce dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury.
Lokalizacja
Świerklaniec - malownicza, spokojna miejscowość z szybkim dojazdem do Tarnowskich Gór, Bytomia czy Katowic. Osiedle jest ogrodzone , z automatyczną bramą wjazdową sterowaną pilotem , co zapewnia pełną prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Wewnątrz osiedla znajduje się droga dojazdowa wyłożona nowoczesną kostką brukową .
Opis nieruchomości
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim , co pozwala na indywidualną aranżację wnętrz według własnych preferencji.
Powierzchnia działki:
373 m² - do wyłącznego użytku każdego segmentu.
Rozkład pomieszczeń
PARTER:

przestronny salon z aneksem kuchennym i imponującym, 4-metrowym przeszkleniem zapewniającym mnóstwo naturalnego światła.
łazienka z prysznicem.
dodatkowy pokój - idealny jako gabinet, pokój gościnny lub bawialnia.

PIĘTRO - bez skosów!

trzy komfortowe sypialnie z dużymi, balkonowymi oknami (szklane balustrady francuskie).
łazienka z możliwością montażu wanny.

Zagospodarowanie terenu:

taras : przygotowany do indywidualnej aranżacji, podsypka piaskowa już wysypana i ubita.
dwa miejsca parkingowe : wyłożone nowoczesną kostką brukową, zlokalizowane 6 metrów od granicy drogi.
możliwość budowy garażu lub wiaty - bez konieczności uzyskiwania pozwolenia (odstępy po 5 m od granic działki).

Parametry techniczne i standard wykończenia

fundamenty: ciepła płyta fundamentowa (XPS styrodur FS50, 2 x 5 cm), zbrojenie dolne i górne, beton C25/30.
stropy: Smart - 18 cm, beton C30/37.
ogrzewanie: podłogowe na parterze i piętrze.
izolacja termiczna: EPS100 (lambda 036), dach i ściany ocieplone.
okna: Drutex IGLO 5 Classic, trzyszybowe, z ciepłym montażem.
drzwi zewnętrzne: pasywne, marki Splendoor.
elewacja: nowoczesna - biel z elementami klinkierowymi i eleganckim zadaszeniem nad wejściem.

Dlaczego warto?
To wyjątkowa oferta dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w prestiżowej, a jednocześnie spokojnej lokalizacji. Idealna przestrzeń dla rodzin, par oraz wszystkich, którzy cenią prywatność, bezpieczeństwo i dostęp do terenów zielonych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Jesteś zainteresowany?Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nr telefonu oddzwonimy!