Idealna oferta dla wieloosobowej rodziny. Może być również dwurodzinny. Oferta dla osób chcących zamieszkać z dala od wielkomiejskiego zgiełku.
Dom położony jest w malowniczej okolicy, blisko lasu i zalewu Chechło oraz Parku Świerklaniec, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowany z największymi miastami regionu.
Doskonały dojazd do Autostrady A1, A4 trasy DTŚ oraz lotniska w Pyrzowicach.

Oferujemy do sprzedaży, przestronny 3-kondygnacyjny dom o łącznej powierzchni użytkowej około 210 m2, wraz z garażem dwustanowiskowym, kotłownią i piwnicą + 2-kondygnacyjny budynek gospodarczy o łącznej powierzchni użytkowej około 72m2, całość usytuowana jest na działce o powierzchni 1423m2. Ogród zadbany z licznymi nasadzeniami.

Cały teren ogrodzony, wjazd do posesji zamykany bramą z pilota.

UKŁAD:
3-kondygnacyjny budynek wraz ze strychem.
POZIOM ZERO - garaż dwustanowiskowy, piwnica, kotłownia wysokość około 220cm.
PARTER - salon, kuchnia, łazienka z WC, hol, klatka schodowa, wiatrołap.
PIĘTRO - 4 pokoje jeden z ubikacją, 2 balkony, hol.
STRYCH.

STAN TECHNICZNY:

Budynek oddany do użytku około 1978r.
Stan techniczny oceniam na dobry. Wszystko sprawne, brak wilgoci lub przecieków, brak pęknięć lub innych uszkodzeń. Nie mniej, część mieszkalna wymaga odnowienia lub remontu (wg. uznania).
Budynek wyposażony w instalację centralnego ogrzewania obecnie zasilaną z kotła na ekogroszek, ale może być również kocioł gazowy.
Dom murowany, budowany metodą tradycyjną z cegły i pustaka, na ławie fundamentowej żelbetowej zbrojonej, stropy żelbetowe zbrojone, dach drewniany kopertowy kryty papą.
W salonie oraz sypialni na piętrze zamontowano dodatkowo kominek opalany drewnem.
Okna PCV około 10lat.
Drzwi wejściowe nowe antywłamaniowe.
Brama garażowa nowa uchylna.

DOSTĘPNE MEDIA:

prąd, siła, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska.

LOKALIZACJA:

Świerklaniec jest położony na obszarze Garbu Tarnogórskiego, w rejonie przecięcia doliny rzeki Brynicy. 43% gminy zajmują lasy. Jednym z najbardziej znanych kompleksów leśnych jest park Świerklaniecki. Ma on powierzchnię 154 ha. Są to historyczne założenia pałacowo-parkowe powstałe wokół piastowskiego Zamku i pałacu zwanego Małym Wersalem. Występują tam 120-letnie dęby, sosny wejmutki i wiele cennych gatunków drzew. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również Chechło-Nakło (Jezioro) sztuczny zbiornik wodny (zbiornik poeksploatacyjny) położony w województwie śląskim, w powiecie tarnogórskim, na terenie gminy Świerklaniec, na granicy wsi Świerklaniec i Nakło Śląskie.
Jezioro pełni funkcje rekreacyjne. Pod względem bakteriologicznym wody zalew jest bardzo czysty i odpowiada I klasie czystości. Wokół zalewu znajdują się liczne ośrodki wypoczynkowe, wypożyczalnie kajaków, łodzi, rowerów wodnych, trasy spacerowe. Jezioro charakteryzuje się piaszczystymi plażami. Linie brzegową tworzą piaski, trawy i trzcinowiska. Wokół jeziora biegnie dróżka asfaltowa oraz rozpościerają się sosnowe i mieszane lasy o pow. ok. 300 ha.

Oferta na wyłączność.
Więcej informacji można uzyskać dzwoniąc pod nr tel.

ZNALAZŁEŚ INTERESUJĄCĄ CIĘ NIERUCHOMOŚĆ SPOZA NASZEJ BAZY OFERT?
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI.
ZA NIEWIELKĄ OPŁATĄ PRZEPROWADZIMY CIĘ BEZPIECZNIE PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU. POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KORZYSTNEGO KREDYTU.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny, nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient, wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

DOŁĄCZ DO POZYTYWNEGO ZESPOŁU.
Zatrudnimy osobę na stanowisko- Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami.