? Dane podstawowe

Powierzchnia działki: 735 m²

Orientacyjne wymiary: szerokość ok. 16 m, długość ok. 46 m

Kształt działki: zbliżony do prostokąta

Przeznaczenie: działka wpisana w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej

? Możliwości zabudowy

Możliwość budowy bliżej północnej granicy - ok. 1,5 m od granicy sąsiedniej działki (zgodnie z przepisami dla wąskich działek)

Przy takim projekcie szerokość planowanego domu może wynieść do ok. 10,4 m

? Infrastruktura i dojazd

Dojazd do nieruchomości: wewnętrzna droga (szer. ok. 3 m) ustanowiona notarialnie jako służebność przejazdu

W granicach działki: służebność przejazdu na rzecz działki sąsiedniej (ok. 3 m szerokości), biegnąca wzdłuż dłuższej krawędzi; całość służebności przebiega 4 m od południowej granicy działki nie ogranicza przyszłej zabudowy mieszkaniowej

Część działki objęta służebnością pozostała część jest ogrodzona siatką, z bramą i furtką

? Lokalizacja i otoczenie

Teren położony na łagodnym południowym wzniesieniu

Otoczenie: zielone, spokojne, mieszkaniowe, w sąsiedztwie nowej zabudowy idealne pod dom z ogrodem

Bliskość: sklepy, przystanek komunikacji, tereny rekreacyjne wygodna infrastruktura przy jednoczesnej prywatności

? Odległości do ważnych miast (samochodem / drogami)

do Tarnowskie Góry ok. 9 km


do Chorzów ok. 15-17 km (czas jazdy ok. 20-22 min)

+1

do Zabrze ok. 21-23 km (czas jazdy ok. 22-23 min)


do Gliwice ok. 24-25 km

+1

do Katowice ok. 25-27 km (czas jazdy ok. 30 min)

+1

? Atuty nieruchomości

idealna pod dom jedno- lub wielorodzinny z ogrodem

spokojna, zielona okolica, kameralna zabudowa

dobra infrastruktura i dogodny dojazd do miast aglomeracji

uregulowana prawnie - służebność przejazdu notarialnie zapewniona

szybki start budowy lub prac projektowych

? Informacje dodatkowe

Podana powierzchnia (735 m²) obejmuje część pod służebność przejazdu. Właściciel może udostępnić pełną dokumentację nieruchomości zainteresowanym poważnie kupującym

Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym ustaleniu terminu
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.